Что собой представляет тапу?

Это официальный государственный бланк, в котором содержится следующая информация:

1. Кадастровый адрес участка, на котором находится объект.

1. Вид земельного участка и его площадь.
2. Фотография собственника или собственников (при оформлении документов понадобится по 2 фото от каждого покупателя; фотографий может не быть, если владелец юридическое лицо или если их забыли наклеить – это не так важно).
3. Тип собственности на объект (сервитут, кондоминимум, таймшер).
4. Официальная стоимость недвижимости, указанная в турецких лирах.
5. Вид объекта (земельный участок, жилое или офисное помещение);
6. Площадь участка земли, который принадлежит новому собственнику (пропорциональна размеру приобретаемого жилья);
7. Номер блока, этажа и номер независимой части недвижимости;
8. Информация об предыдущих владельцах и основания для передачи прав новому владельцу или владельцам;
9. Информация о новых собственниках;
10. Регистрационная информация объекта, по которым можно найти оригиналы документов в управлении Тапу и Кадастра;
11. Дата покупки недвижимости предыдущим владельцем;
12. Номер регистрации тапу предыдущего владельца (меняется при передаче прав собственности);
13. Печать управления Тапу и Кадастра, подпись уполномоченного лица.

При оформлении тапу иностранцу необходимо иметь

• Налоговый номер покупателя, полученный в Налоговой инспекции Турции по месту подачи заявления. Чтобы его оформить необходимо показать паспорт и назвать адрес проживания в Турции.
• Оригинал и нотариально заверенный перевод зарубежного паспорта покупателя.
• Две цветные фотографии.

Нерезиденты и граждане Турции получают тапу в Управлении тапу и кадастра по месту расположения недвижимости, как правило, в момент полного расчета между покупателем и продавцом и после уплаты всех налогов и сборов.