Турция – удивительная страна, ее справедливо называют перекрестком цивилизаций и культур. Каждый год миллионны людей из разных стран приезжают в Турцию на отдых, а также на постоянное место жительства. Иностранцы выбирают Турцию по множеству причин, главными из которых являются невысокие цены на недвижимость, высокое качество строимтельства, климат, экологическая обстановка и удобный перелет, а также на протяженнии многих лет ведется эфективная государственная политика в плане привлечения иностранных инвесторов. Появилась возможность приобретать недвижимость ряду стран, гражданам которых невозможно было купить желую и нежилую недвижимость  в 2012 году Турция отменила так называемый «принцип взаимности», по которому  покупать местную недвижимость могли только граждане тех стран, которые предоставляют аналогичные возможности туркам. Ограничения были сняты для покупателей из 129 государств. В частности для выходцев из: Азербайджанана, Казахстана, Туркменистана, Узбекистана, Киргизии, Граждане Россси, Украины, Беларусии. Оформлении сделки проходит как на юридическое так и на физическое лицо зарегистрированное в Турции.

Главными причинами инвестирования и покупки недвижимости в Турции является :

Стабильное развитие экономики  страны

Турция – одна из наиболее развитых стран мира, ее экономика непрерывно развивается, включая курортный сектор и создание инфраструктуры, а потому стабильность и комфорт вам гарантированы. Свои рекомендации в пользу этой страны уже дали специалисты Bloomberg, ведь её экономика растёт высокими темпами – прирост ВВП в 3 раза за последние 14 лет. Это первое место по приросту показателя в Большой Двадцатке. Это говорит о достаточно стабильной экономической ситуации, которая находится под надёжным контролем даже в кризисные периоды. А стабильная экономика и грамотная политика государства в этой области – ключевые основы успешного инвестирования.

Удобное расположение

Говоря о преимуществах Турции в плане инвестирования, нельзя не сказать о её уникальном расположении. Это государство – рубеж Запада и Востока. Здесь встречаются пути представителей самых разных стран. Сюда стекаются деньги и восточных, и западных инвесторов. Страна умело налаживает отношения с другими государствами, предлагая лояльность по отношению к их гражданам.

Постоянное  развитие международного туризма

Местные курорты пользуются высокой популярностью во всём мире. Турецкие власти активно поддерживают туристический сектор, поэтому вот уже много лет количество туристов в этой стране возрастает. Среди них – британцы, европейцы, граждане России, Украины, Беларуси и других стран. Туристы создают высокий спрос на аренду. А это источник дохода для инвесторов. Благодаря возрастающей популярности страны среди туристов всего мира, жильё на побережье никогда не будет пустовать в сезон, а жильё в Стамбуле, Измире, Анталье вообще можно считать всесезонным. Развитие рынка недвижимости происходит одновременно с развитием строительного сектора. Турецкие города активно застраиваются, реконструируются дороги и мосты. Сегодня застройщики предлагают ультрасовременные жилые комплексы, расположенные в районах с обновлённой развитой инфраструктурой. Покупка в таких локациях однозначно более перспективна и безопасна, а Турция готова предложить их в достатке. Здесь не составит труда найти новый качественный объект с удачным расположением и по демократичной цене.

Большой выбор предложений для выгодных инвестиций

Турецкий рынок предлагает богатый выбор в любых категориях:

• Проекты на стадии строительства;
• Готовые проекты;
• Новостройки и вторичный рынок;
• Для сдачи в аренду и перепродажи и пр.

Здесь можно купить практически всё, от уютной студии до шикарного пентхауса. Каждый покупатель имеет возможность подобрать идеальный вариант под собственные цели и бюджет.

Специальные инвестиционные предложения на рынке

На турецком рынке есть предложения для покупателей любого уровня. И начинающие, и опытные инвесторы с лёгкостью найдут подходящие варианты и схемы инвестирования. Недвижимость в Турции рассчитана не только на тех, кто желает приобрести квартиру для личного пользования, но и для тех, кто желает выгодно вложить средства.

Например, возможность приобрести апартаменты в комплексах, предназначенных под аренду. В этом случае собственник получает пассивный доход, а все заботы по организации аренды берёт на себя управляющая компания. Схема гарантированной аренды особенно удобна для частных инвесторов. Это надёжный и простой способ инвестирования. Если ваша цель состоит в незамедлительном получении дохода, турецкие застройщики предлагают обширный выбор готовых проектов. Если же вы хотите получить максимум прибыли, к вашим услугам большое число строящихся объектов, в которых можно приобрести жильё по минимальным ценам.

Выгодная стоимость объектов

Стать инвестором в Турции может покупатель с любым бюджетом. Здесь можно найти варианты, по цене от €50 тыс. Стоимость ликвидных объектов, которые могут принести гарантированный доход, начинается в среднем от €60 тыс.

Высокий уровень доходности

Доходность инвестиций зависит от грамотного выбора объекта. В зависимости от расположения, характеристик жилья и способа управления при сдаче в аренду можно рассчитывать на доходность от 3% до 15%. При привлечении управляющей компании доход может увеличиться. При выгодной своевременной покупке и дальнейшей продуманной перепродаже доход может достигать 200%.

 Сервисное обслуживание жилья

Организовать обслуживание жилья иностранным инвесторам поможет управляющая компания. Этот сервис предполагает полный комплекс услуг по содержанию жилья – уборка, выполнение текущего ремонта, организация сдачи в аренду, контакты с арендаторами и пр.

Комфортная система налогообложения

Ставки налогов от региона к региону могут меняться, но в целом налоговая политика в Турции довольно лояльная. И это ещё одна причина, почему вкладывать средства в жильё в Турецкой Республике выгодно.

 Перспективные  возможности для сдачи в аренду

Благодаря высокому потоку туристов в этой стране созданы благоприятные условия для сдачи жилья в аренду. В крупных городах и на популярных курортах ликвидное жильё не будет пустовать. Доход от сдачи не только покроет расходы на содержание апартаментов, но и обеспечит собственнику прибыль. Наиболее перспективным вариантом в плане сдачи в аренду являются апартаменты, расположенные в непосредственной близости от пляжа, с видом на горы или море, с мебелью и всем необходимым оснащением. В высокий сезон отдых в подобных квартирах предпочитают состоятельные туристы, а в низкий сезон в них с удовольствием селятся люди, предпочитающие зимовку в турецком климате.

 Широкие перспективы для перепродажи

Если вы предпочитаете зарабатывать на перепродаже, то Турция и в этом случае предложит массу возможностей. За счёт неуклонного роста цен получить доход можно даже при перепродаже вторичного жилья. Люди, которые приобрели апартаменты в хороших районах около 5 лет назад, сейчас продают их на 45 – 50% дороже. Но чаще всего инвесторы, предпочитающие перепродажу, выбирают предложения на стадии строительства. Тогда прибыль может достигать 200%. Эксперты говорят о том, что цены на рынке будут расти и дальше, а это значит, что положительные перспективы сохранятся и в секторе аренды, и в секторе перепродажи. Приобретая квартиру в Турции сегодня, вы сможете получить доход 20 – 25% от её продажи уже через несколько лет. Причин инвестировать в турецкую недвижимость, на самом деле, множество. Начинаются они с возможности хорошо отдохнуть и комфортно жить и заканчиваются реальной прибылью от сдачи объекта недвижимости, в котором вы не будете находиться постоянно, в аренду. Особенно привлекательна в этом плане инвестиции в недвижимость в Турции, а в частности в недвижимость в Анталии – городке, растянувшемся по побережью Средиземного моря с уникальным климатом и национальным колоритом, Вся недвижимость имеет удобное месторасположение и транспортную развязку, сообщение с другими частями города и прекрасные виды на местную природу. Необычный дизайн, по которому разрабатывается современная недвижимость в Турции, сразу же привлекает внимание и заставляет поверить в реальность сказочной жизни, где все должно быть красиво и оригинально. Рынок недвижимости играет важную роль в росте турецкой экономики. В развитии этого сектора заинтересованы на государственном уровне. За последние 10 лет рынок недвижимости и строительства обеспечил примерно 8,4% ВВП. Почти половина от общего объёма инвестиций – это вложения иностранных граждан.

Высокий интерес к Турецкой Республике со стороны иностранцев обусловлен тем, что инвестировать в местное жильё действительно выгодно. Среди ключевых преимуществ страны в плане инвестиций можно назвать:

• Отсутствие НДС при покупке недвижимости;
• Налог на куплю-продажу всего 4%;
• Предоставление рабочей визы иностранцам на длительный срок;
• Возможность получить гражданство по упрощённой схеме при покупке от $250 тыс.

Цена, по которой продается жилье в Турции, может показаться очень высокой для единоразового ее внесения, а потому наша компания идет клиентам навстречу, делая несколько выгодных финансовых предложений. Это, к примеру, возможность оформления рассрочки, ипотеки с 6-10% годовых, использования кредитных программ турецких банков-партнеров. Кроме того, при полной оплате недвижимости мы предоставляем клиенту скидку.